Jaanuari kokkuvõte 2017:

Jaanuar oli selline kuu kus midagi õieti ei kulutanud kuid raha ikkagi pole - täielik müstika kuhu see raha kaob, ilmselt mustad augud rahakoti vahel :/

 Igatahes, palka laekus detsembri eest  1 067.46 Eur. sellest 250 läks laksust omarahasse teenistusse, ülejäänud otsustasid maksude, krediitkaardi tagasimakse ja toidu, kütuse küüsi minna, ahjaa, kindlustus lõppes ka autol, selle pidi ka uue tegema, õlivahetus kippus ka peale aga see jääb juba veebruari kuusse. Uskumatu raharöövel see auto ikka, aind kühvelda raha selle anna. Siinkohal kadestan neid kes elavad ja töötavad samas linnas - saab jalgrattaga, jalgsi tööle + veel on trenni eest, oeh, goals! :/

Omaraha portaalist laekus 138,78 € intressi, üsna korralik arvestades et paljud lükkasid millegipärast makset veebruari kuusse edasi, ju siis on parem kuu maksmiseks :) 

Korteri eest laekus tavalised 150 €, aprillis saab aasta täis, siis täpselt 9 aastat veel maksta, kuid on kerged plaanimuutused vahepeal tekkinud. Nimelt enam omarahasse lähiajal ei kanna juurde ja ka teenitud intressid võtan välja ja koos enda igakuise investeerimisrahaga suunan hoopis korterilaenu tagasimaksmisele. Teen seda tasakaalustamise mõttes, muidu on ligi 85% varadest ühisrahastuses ja riskide hajutamise mõttes on mõistlikum varaklasse võrdsustada. Lisaks väheneb seetõttu ka laenuvõlg iga kord kui midagi tagasi maksan mis omakorda =rohkem raha= rohkem investeerimist :) Mingiaeg võtan ka aktsiaid ligi samuti hajutamise eesmärgil, kuigi vähe kahju sest Omaraha näitab jätkuvalt suuri tootlusnumbreid 901+ skoorigrupis. Ideaalis tahaks 33%kinnisvara, 33%ühisrahastus ja 33% aktsiates hoida. Vot siis saaks juba sügavalt unne keerata ilma hingepiinadeta. 

Oma 25aastaseks saamise 500 eurose passiivse tulu eesmärgist saavutatud jaanuari kuu seisuga 57,7%. Aasta lõpuks võiks vähemalt 70 % peale saada selle pretsendi :) järgmise aasta novembris ju tähtaeg juba :/ maru ruttu läheb aeg, hirmus hakkab lausa tead!!

Hetkel on pooleli Roosaare viimase raamatu "Aktsiatega rikkaks saamise õpik" lugemine, võin uhkusega öelda et kogu kollektsioon kolmest raamatust on olemas ning kõigil ka pühendused isiklikult mulle :P

Veebruar tuleb finantsilises mõttes ilmselt raske kuu- väljaminekuid tundub lõputult, krediitkaarti väheke maksta, auto õlivahetus, reis(õnneks enamus osa makstud) kuid mis täpsemalt see kuu toimub, seda juba järgmises ülevaates. Ahjaa! Inimene kellega pidin Slovakkia suusatama minema, otsustas käeluu murda jaanuari lõpus, niiet tema ilmselt suusatama ei jõua, kes kaasa tahab tulla tema asemel võib kirjutada ;)

AASTAKOKKUVÕTE 2016:

Kirjutan teile seda siit Bahama palmide alt, hotelli sviidi rõdult vaatega merele, hommikumantel ümber, kvaliteetne cappucinokruus ees ja merelõhn suus, kõrvale lugedes finantsuudiseid uuest ipadist.

Tegelikult nii hästi veel kahjuks ei ole :/
*Igatahes, midagi halba 2016 aasta kohta öelda väga ei olegi :) kõik sujus üsna kenasti, suuri eksimusi ette ei tulnud ja kriisi ka veel ei tulnud nagu Kiyosaki ennustas selleks aastaks.
*Korterit siis 8 kuud makstud, 9a ja 4 kuud veel maksta ainult. :)
Omarahas laekus intresse 1148 eurot - see on peaaegu 3kordne Eesti miinimumpalk! Eks 2017 tuleb loodetavasti veel parem.
*Tulumaksu jõuan see aasta veel enda taskust ära maksta :)
Crowdestates ainuke 100 eur mis panin prooviks, et näha kuidas portaal töötab/toimetab Iru projekti.
Säästumäär jäi ilmselt keskmiselt sinna 25-30 % vahele. Oleks lootnud paremat kuid 2017 üritan kõvasti seda % tõsta :)

2017 eesmärkidest siis :)
*Ühisrahastusportaalide koguintress kuus sügisest alates vähemalt 200€
*Peale esimest eesmärki refinantseerida korterilaen odavama laenu peale (20% sissemakse ja intress väiksem peaks kuumakset oluliselt alandama ja meeleolu parandama :), väike riim ka siia :D )
*sügise või talve poole proovida elatuda üks kuu ainult investeeringutest tulnud tuludest :)
*leida lisasissetulekuallikaid.
*seotada mõningaid aktsiaid balti turult.

Seniks aga jõudu ja jaksu ning jooksvalt vaatab kuidas 2017 kulgeb. Päikest!! :)
 

Detsember 2016:

 

Pikale venis see detsembrikuu kokkuvõte aga teen ta ära lõpuks siis :P
Palka laekus 1067 eur novembrikuu eest - ehk selline üsna keskmine see aasta. Positiivne see et palk peaks 2017 jaanuarist veidikene tõusma ehk siis peaks saama veebruaris juba nati rohkem krõbisevat arvele :). Detsembri lõpus otsustas telefon minuga koostööd mitte teha otsustas katki minna. Kuna järgmine päev oli tööpäev, pidin kähku uue ostma et saaks äratust panna :)

-Omarahas laekus kenad 144,58 kopikat (€) väga kena summa aasta lõppu :) Kandsin juurde 200, portfell Omarahas peaks nüüd olema 7150 Eur kandis :)

-Crowdestatest midagi laekunud pole, projekt kuhu raha kaasasin, lõpeb alles 2018 kevadel .

-Korteriüür laekus kenasti, kõik tip-top
500eurisest eesmärgist täidetud selle kuu baasil 58,9% :)
Telefoni sissemakse ja jõulukingid võtsid suure osa eelarvest endale. Jaanuaris soetan uued suusad ja saapad omale, seetõttu ilmselt saab ka vähem investeerida, kuid investeering sporti ja selle varustusse on investeering tervisesse :)

Novembrkuu ülevaade 2016:

 

* Novembrikuus oli väike sünna puhul istumine kuid kusagil ei käinudki mis väga märkimisväärne oleks olnud.
* Sai broneeritud suusareis slovakkiasse. Erilist plaani polnud see hooaeg minna kuhugi mägesid vallutama aga no sai hea pakkumise ja ega siis iga-aastast traditsiooni ei saa katki jätta ju ;)
* Sai likvideeritud ligi 500 euro eest krediitkaardi võlgu mis tekkisid oktoobri kuus( auto esiklaas+ reis jne)
* palka laekus novembrikuu eest 1162 eurot. Sain töö juures väheke krõbedat preemiaks, mis tuli nii õigel ajal et kattis haiguslehe ära + veel veits juurdegi palgale :)
* Omarahasse kandsin 300 eurot, + tiirule läksid veel teenitud intressid 126,04 eur,
* korterilaenu veel maksta 112 kuud :)
* 500- eurosest passiivsetest sissetulekust ( kinnisvara + ühisrahastus) saavutatud kuu seisuga 55,2% :)

*Detsember tuleb kulukas kuu, tuleb kinkidele mõelda ja ajusid ragistada :/ 2017 aasta eesmärgiks sai seatud et vähemalt 2017 a lõpuks igakuine passiivne sissetulek omaraha portaalist üksi vähemalt 200 eur, kuid eks jooksvalt selgub mis plaanid saab ette võetud uuel aastal :).  Suusad juba kangesti sügelevad:

Oktoober 2016:

 

*Oktoobris juhtus vägagi palju: Sai reisitud, üks laen tagasi makstud, haige oldud, vanematele uus auto liisingusse võetud jne, jne...
*Reisist siis väheke: Juulikuus sai odavalt lennupiletid ära ostetud ja ka odav hotell broneeritud, mis ei osutunudki nii odavaks kui alguses paistis, suur tuba, 3 voodit, diiva, eraldi vannituba ja wc - luksus missugune. Pealekauba veel hotelli enda kinnine basseiniala koos teise korruse päevitusalaga - mõnus! Ilm on oktoobri kohta Eestlasele harjumatult soe - tavaliselt oli 23-24 kraadi ringis hommikust õhtuni :). Üldine elu on kallis, klaas õllet keskmiselt 3,5 - 4,5 eurot, praed, pizzad 10-12 eur. Odavalt võib mõnes kohas riideid saada - ise sain lühkarid 3 euro eest, odavam kui klaas õllet :P Odavad on veel seal Hispaania veinid - neid saab lausa alla euro, võib mõelda et mingi solk aga täitsa maitsvad nii punased kui valged veinid. :) kindlasti tahab tagasi minna sinna :)

*Tagasi sai makstud siis lhv väikelaen, enam pole 233 euro suurust väljaminekut :) annab lootust rohkem investeerida edaspidi :)
*Kuna võtsin enda nimele vanematele auto, tekkis nagu kohustusi juurde, kui kokkuvõttes ise ei maksa siis pole hullu.
*Nii.. palka laekus septembrikuu eest +1 048.60 Juurot.
*CrowdEstates muutusi pole, see 100 eurot mis Iru projekti panin, ootab oma aega kenasti :)
*Omarahasse kandsin 150 eurot, välja ei kandnud midagi, seadistasin automaatpakkujad kõrgeimale skoorile, raha läheb põhimõtteliselt KOHE välja :) ja seda üsna suurte intressidega.
Omarahas laekus oktoobris ka rekordiliselt intresse: 151,79 Eurot!! Uskumatu!!
*Korterilaenu maksta veel 113 kuud, kõik kenasti toimib :)
*500-Eurosest passiivsest sissetuleku eesmärgist täidetud oktoobrikuu seisuga 60,36%! Hakkaks nagu looma juba :P
*Novembris tuleb sünnipäev üle elada kuidagi, palka saab haiguseletõttu ilmselt vähem kui tavaliselt, krediitkaart maksta tagasi, mis reisi tõttu sai võetud.

 September 2016:

Hilinenud ülevaade siis septembrikuu tegemistest :) :
Alustaks sellest et loodusjõud on üks tugev jõud mille vastu keegi ei saa: Nimelt ühel hommikul õue asjatama minnes vaatas selline asi vastu nagu pildilt näete: batuut oli oma raudjalakesega vastu mu auto esiklaasi ilusasti lennanud. Kena 200 eurine laks, kuid Carglass tegi head tööd ja sai uus läikiv klaas paigaldatud :) oligi vana juba kriimune ja räsitud olemisega.
Finantsilise poole pealt ka siis:
Palka laekus augustikuu eest 1 088.57 eurot, kuid kui krediitkaardi tagasimakse ja muud maksud, laenud teha ja muud lollused, ega siis suurt midagi järgi ei jää küll :/ miks ei võiks raha puu otsas kasvada? Oeh

Omarahasse juurde ei kandnud, kuid seal ringlev raha läks uuele tiirule ilusasti, intresse tuli septembrikuus 90,33 eurot :) oktoobrikuus peaks uus rekord tulema, kuna paljud laenud edasi lükatud, aga eks seda näha ole palju lõpuks tuleb.
Korterilaenu veel maksta 114 kuud :) laekus 150 juurot nagu alati.
Sisenesin ka uutele maadele: nimelt CrowdEstates võtsin osa ühest projektist, proovib selle portaali ka ära, et kuidas süsteemib ja maksed/värgid toimivad ehk kunagi jääb omarahast üksi väheks :). sai siis 100 juurot pandud Metsa tee 31/33/35, Iru projekti. Tundus mõistlik projekt ka niiet eks näis mis saab!
500 eurosest passiivsest igakuisest laekumise eesmärgist täidetud 48,066 %.
Oktoobrikuus plaanin väikelaenu ära maksta, siis on novembrikuus juba lihtsam olla ja emotsionaalselt ka tunne paraneb, kuna üks kohustus jälle vähem = rohkem investeerimist
Oktoober tõotab keeruline kuu tulla. Ibiza reis tuleb kuidagi üle elada ja vanemad soovivad uut autot soetada, eks näis kuidas sellega skeemitab :)

 August 2016:

Ja juba on käes septembrikuu ehk augustikuu kokkuvõte vaja teha. Oeh, jälle kuu aega lähemal finantsvabaduseni. ^^
Alustaks jälle sellest et kulusid oli rohkem kui vaja jälle, selle võib panna suve arvele, eks see suvi ongi üks paras rahaneelaja nagu ta on. Panin ka enda auto müüki, mis see raha ikka tühja seisab hoovi peal, vast leian parema kasutusala sellele ja enda kasuks pöörata :)
Palka laekus augustis juulikuu eest 1 043.62 eurot, üsna keskmine palk selle aasta kohta. Sellest omarahasse läks vaid 100 eurot, kuna laenud, maksed ja krediitkaardi tagasimakse tegid kontol puhta töö.

korterist laekus 150 nagu ikka ja laenu veel maksta ainult 115 kuud veel.
Omarahas laekus augustis 94,84 €, vähem kui eelmine kuu kuna paljud lükkasid makseid edasi. See-eest peaks september ja oktoober sellevõrra magusamad olema aga ikkagi 95 krõbisevat maast leitud jälle. Siinkohal peaks tänama Eesti rahvast(ja Slovakkia) kes mind nii usinalt toetavad iga kuu  (mõtlen siinkohal laenuvõtjaid )
eraisiku järelmaksudest laekus ka 55 eurot ja veel mõningate rabelemistega umbes 200-300 eurot, kuid kõik on sujuvalt kuhugi ära kadunud.
Korrigeerisin enda eesmärke: enda 25daks sünnipäevaks tahaks et passiivne sissetulek oleks vähemalt 500 eurot kuus. 25nda sünnipäevani jäänud veel 797 päeva ehk 2 aastat ja mõned kuud peale. eesmärgist täidetud augusti kuu seisuga (150 eur korteriüür + 95 eurot omarahast) 245 eur kokku ehk siis 49% eesmärgist täidetud. Nagu öeldakse algus ongi raske aga liitintress teeb enda töö ja kõik muutub kergemaks ja numbrid (ahvatlevalt) suuremaks.
Augustis sai veel pool kuud puhkust nauditud. Sai käidud weekendil (sellest ka video all) kus esimene päev olid järjekorrad ja teisel kahel päeval sadas vihma -.- aga ürituse poolest väga korralik üritus, emotsioonid olid laes :) ilmselt järgmine aasta uuesti. Sai siis ka telgitud järvede ääres ja niisama aega surnuks lüüa sõprade seltsis :)
Igatahes edu jajällenägemiseni!

Juulikuu 2016 kokkuvõte:

Alguseks võin kohe ära öelda et oli ülikulukas kuu ja tuli ka ohtralt kasutada krediitkaarti, mis teeb ka augustikuu raskeks.(auto tahtis hoolt ja õlivahetust(kokku sirka 240 eur), lennupiletid ostetud oktoobri reisiks Ibizale (300 eur[sisaldab 2 inimese lendu edasi ja tagasi ümberistumistega ehk 8 piletit kokku, päris hea diil vms?]),
Palangal reis, erinevad üritused, festivalid, niiet kulusid oli kõvasti.

Niisiis, korteri üürist laekus 15 000 senti, mis läks kenasti korterilaenu maksmisele kohe. Veel laenu maksta vaid 116 kuud.

Ühisesse rahastusse Omaraha portaali sai kantud 200 eurot, kuigi ideaalis võiks see summa olla 500 eurot iga kuu, kui sai tuttavale telekas järelmaksu peale soetatud, siis selle pealt teenib ka veits järgmised 5 kuud, niiet kõige hullem pole. Aga samas on ka põhjust tähistada, intresse laekus omarahast rekordarv - seda juba üle 100 euro, ehk siis 10 467 senti, Cheers!! Motiveerib ikka küll, hakkab vaikselt ära tasuma ja liigub kindlalt edasi, äkki on ikkagi võimalus enne 30dat eluaastat rahaline vabadus saavutada
Kuna suvel on kulud oluliselt suuremad kui muudel aastaaegadel, olen otsinud ka erinevaid väiksemaid lisatöid, mida teha et sissetulekut veelgi kasvatada ja investeeringutesse panna.
Eesmärkidest nii palju et 2017 aasta alguses tahaks omaraha portfelli kasvatada 10 000 euroni, siis oleks juba ilus number mida seal jõllitada kasvõi niisama
Peale selle on kavas vähehaaval hajutamise mõttes laiendada varagruppe ehk minna aktsiate peale mingiaeg ja 2017 aasta kevadel ka oma OÜ asutamisega ehk alustada?? Mõningaid ideid isegi on aga olen alles sellel alal enesearendamise staaźis.
Tegemistest siis juulis: juuli algus möödus töökalt, kuid 14 juuli lasti ära puhkusele ja siis oli tegemist palju, sai maal tähistatud sugulase sünnipäeva ja vanaemavanaisa uue auto ostu liigusid tähistatud (tutikas VW Jetta keda huvitab). Peale seda oli autol hooldus, ning sai mindud palangale sooju ilmu nautima, kus sai päikese kätte magama jäädud ning rinna ilusasti ära põletatud.
Aga eks näis kas augustikuu tuleb parem, eks näis.
Päikest!
 

 Juunikuu kokkuvõte 2016

Palka laekus juunis 1048 eurot, sellest 650 eurot läks Omarahasse, 500 kohe palgapäeval ja 150 eurot kuu lõpus, mis kulutamata jäi. protsentuaalselt on see 62%, mis on väga korralik tulemus.
üürikorterist laekus 150€, mis läks korterilaenu maksmiseks. Kuna laenumakse natuke suurem kui 150€, siis maksan ise juurde. Pikas perspektiivis ikka kasulik, kuna üürnik maksab karuosa laenust kinni.
Ühistarahastuse poole pealt: kuna raha mul ainult hetkel Omarahas, siis ka 100%line ülevaade just sellest portaalist.
Intresse laekus juunis vähem kui ootasin: 75,94 eurot, põhjus miks vähem tuli on ilmselt selles et 1 laen läks hapuks ja kaotasin 10 eurot ja nii mõnegi laenu kuumakse lükati kuu võrra edasi, aga sedavõrra magusam peaks tulema juuli kuu. :) Aga no ikkagi, 65€ nagu maast leitud :P
Kuna juunis on Jaanipäev, võib arvata, et kulutused suuremad - olid küll, kuid üllatavalt säästlikult sai jaanid mööda saadetud. Eks karuosa sellest võttis peo alal ostetud alkohol ja pilet. Alkoholi eest peo alal maksta 3.50 on ikka kuradima palju. Sai sõpradega kohe peale jaane ka üks roadtrip mööda eestit tehtud, mis oli väga tore ja avastatud uusi paiku, järvi. Sai ka esimest korda kanuuga sõitmas käidud mööda Pärnu jõge.
Aktsiaid veel mul pole aga nende juurde hiljem, kui raha rohkem investeeringute all, et varaklasse laiendada.
Juulikuu poole pealt nii palju, et ei tea kui palju suudan investeerida, kuna autol lõpeb kindlustus ja vaja hoolduses käia.
Kuna juuli lõpus ka puhkus siis vaja ilmselt kuskile jälle trippida, ja nii need kulud paratumatult suurenevad.
all pildil siis Omaraha portfelli kasv alates algusest.(Aprill 2015)
6000 euro piir saavutatud juuni lõpus. Nii väikse ajaga arvan et väga hea tulemus

Kes olen? Mida teen? Miks teen? Kuidas teen? Kuna teen?

Käesolev blogi on jätkuks minu facebooki lehe blogile sealse nimega (Tramex).
Otsustasin vähe õigema blogi peale üle kolida kuna facebooki on üsna ebameeldiv postitada tekste ja pilte.

Endast siis: selle kirjutamise hetkel olen 23 aastane üsna tavaline riigisektoris töötav noormees, keda huvitavad keskmisest inimesest rohkem enda rahaasjad ja kontroll selle üle ning investeerimine ja kõik sellega seotud teemad, millest ka antud blogi enamjaolt jutustab. :)
Teen ka ülevaateid enda reisimistest ja muudest tegudest ning muutustest mis mu arvates on märkimisväärsed seda siin teiega jagada. Kopeerin ka enda vanemad postitused siia blogisse ümber ning jätkan enda ülevaateid igakuiselt.

Investeerimisega olen tegelenud 2015 kevadest ja peale seda sel alal kõvasti harinud lugedes kõiksugu selleteemalisi raamatuid, blogisid ja podcaste, selle ajaga on minu rahaline mõttemaailm täiesti teistsugune võrreldes varasemaga. Rahal on nüüd minujaoks hoopis teine tähendus - kui varem oli raha vaid tühine puidust lõik või kaardil olev virtuaalsus millega sai maksta siis nüüdseks on raha minu ori. Raha peab minu jaoks töötama mitte mina raha jaoks. Sellest saab kas sujuvalt vastuseni jõuda et miks ma seda kõike teen - teen seda kuna plaan enne 30ndat eluaastat jõuda staaži kus igakuiselt raha töötab minu heaks juba nii hästi et mina ise ei peaks tööl käima kopikaid teenimas ja ära ei sureks, ehk siis vähemalt 800 eurot kuus( ilma kellegi kulul elades ja laenudeta).
See kõik on võimalik kui vaid järjepidevust säilitada, säästa suur osa palgast ning see suunata investeeringutesse ning investeeringutest saadud tulu reinvesteerida - kurikuulus SNOWBALL effect.
Sellest siin blogis siis põhjalikult rääkima hakkangi igakuiselt.
Proovin siis rakendada enda teadmised ja oskused finantsvaldkonnas ning maksimaliseerida tootlus ning samas hoida risk võimalikult madal.

Enda finantsülevaade hetkel: Ühisrahastuses tiirleb ~7500 eurot, korter Võru linnas, kus üürnik sees(paraku võimendusega läbi panga, 9a veel maksta laenu), aktsiaid hetkel ei ole kuid olen kursis balti börsiga ja ilmselt sel aastal plaanin midagi osta. Kinnisvaraga seotud ühisrahastusplatvormidel tiirleb 100 eur (lihtsalt prooviks et kuidas portaal toimib reaalselt).